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      东莞UCC寰宇汇金中心

      东莞UCC寰宇汇金中心

      产品详情

      1、项目名称: UCC寰宇汇金中心

      2、区域: 东莞南城CBD

      3、交房时间:  现房

      4、装修程度:  毛坯, 简装(可选), 精装(可选)

       5、面积段: 80-2000平方

       6、销售价格:   1.7万-2.5万元/平方,均价2万元/平方 

       7、管理费:  12元/平方    

      CBD 总部集群·约 75 万方集群商务体!

      UCC 塔尖商务 8 号铂金级写字楼 压轴巨献!!

      面积约 80-1700 m2,总部基地在售一线东莞大道写字楼 不限购!不限贷!

      项目名称: UCC 寰宇汇金中心

      开发商:邦联投资

      所在区域:CBD·总部集群

      项目地址:东莞大道·地铁 R2 线蛤地站

      总占地面积:9 万m2

      总建筑面积:75 万m2

      产品规划:约 35 万m2铂金级写字楼 ;  约 12 万m2天元 LOFT&SOHO;   约 5 万m2国际旗舰商业

      栋数:9 栋天际大厦

      物业公司:世邦魏理仕

      停车位超 3700 个

      【凯尊大厦】 写字楼 8 号楼 简介

      户数:295 套

      层数:32 层

      层高:4.5m

      户型面积:80-418 m2

      标准层面积约 1461-1654 m2

      单层户数11 户:3 层;12 户:4-26 层(其中 11、22 层为避难层); 6 户:27-30 层;4 户:31-32 层

      电梯个数:1 3 部 ;低 区 6 部 + 高 区 4 部 + 消 防 梯 1 部 + 地下室转换电梯 2 部

      大堂挑高:12m

      建筑高度:149m

      物业管理费:12 元/m2·月(不含空调费)

      【UCC8 大核心价值,定鼎 CBD 集群商务体】

      1.区域规划:总部集群,升级一座城市 CBD

      1.东城总部集群,与深圳后海,广州市万博总部集群并起,变成粤港澳大湾区第三座总部集群,以强劲的诱惑力、相互之间相互作用力心血,展现由展览中心规划区往南转移的发展趋势,以行政部门、经贸、文化艺术和自主创新等定义,让东莞市CBD重构关键地区。

      2.傲踞关键:聚集同城一线資源,尊享千亿元CBD配套设施

      UCC坐落于东莞市大路上,一街之隔对视迎宾公园,动物园等尽皆入目,中央广场、市人民政府、体育馆、康帝酒店餐厅等,一公里视线圈,尽览千亿元CBD配套设施,汇萃国际储备,快人一步占领东莞市CBD政冶、经济发展、金融业、商业服务、文化艺术的一线資源。

      3.地铁上盖:地铁站R2线直通,无缝拼接驳接全球

      城市地下空间与地铁站R2线蛤地站无缝衔接,1站达平舆转乘莞惠城轨;5站达虎门高铁站转乘广深高铁,约17分鐘抵达广州南或深圳北站;约三十分钟直通深圳福田区;完成三十分钟广佛莞同城网。转瞬间直通广深港,紧邻城市候机楼,高效率对接全世界,顺通使用价值和高效率股权溢价无以伦比。

      4.集成电路工艺:9栋长空商务大厦,阵定CBD

      UCC有着九栋超一百米高楼大厦生态系统的工程建筑形状,最高楼达约250米,恢弘场面鼎力CBD关键榜样。另外,新项目有着75平方的超大型气势磅礴规模,以商业综合体的多元化商圈和商务商业综合体集群效用,蕴育横纵CBD的聚变能量,阵定CBD。

      5.领跑整体规划:绿色生态与技术性的相融,LEED白金级预验证

      以“森林城市、风之丘”的造型艺术核心理念,打造出绿色生态树形结构建筑立面和大城市少见的下移式场景城市广场,展现出外界、路面、房顶3重翠绿色园林景观,约两万m2生态景观和7大景观雕塑,以生态资源的工作环境,提高职工愉快指数值,增长价值创造高效率,创造一个全新升级的有机化学国际商务室内空间,变成东莞市首例造型艺术绿色生态魅力之地。

      6.商业服务配套设施:约五万方国际性旗舰级商业服务,润泽CBD高档国际商务衣食住行

      以“时尚潮流场景商业街+集中化商业服务”的方式打造出CBD将来最热闹、最具市场前景的商业圈。新项目丰富多彩完备的商圈整体规划和造型艺术质的城市街景设计方案,不但为在CBD工作中和居性的群体构建了舒服方便快捷的买东西自然环境,更产生了感官愉快与精神实质考虑的非凡时尚潮流感受。

      7.鼎级物业管理:世邦魏理仕全程管理方法,崇敬服务项目,服务保障不断发展趋势

      礼聘有着200很多年历史时间的世界顶级物业管理服务企业——世邦魏理仕(CBRE),为新项目出示全程物业管理服务服务项目,让顾客享有崇敬倍至的服务项目,全力以赴保驾护航你的管理中心财产。

      8.大城兑付:UCC总部集群,企业门户优选,启发CBD将来2017-今年持续三年卫冕CBD东莞写字楼销售冠军,以整体实力质量获得顾客一致认同;大城早已兑付,华侨城、快意电梯、中国平安保险、链家房产、筑波路桥工程企业等好几家知名企业抢鲜入驻,“择优录用而邻”CBD企业门户优选当之无愧。

       8 号楼核心价值点

      大道价值:总部基地最后一栋在售的一线东莞写字楼,东莞大道媲美深圳深蓝大道,东莞发展的城市主轴,距离越近价

      值越高。

      头排资产:总部基地资产第一排,亦是CBD最前排资产,真正属于东莞城市的商务封面,是身份的象征;

      顶尖办公:除项目写字楼通用的高端配置以外,8号楼是目前东莞唯一一栋全4.5米层高的东莞写字楼;

      阔景景观:东莞大道一线景观视野,近可看最繁华东莞CBD景象,远可看黄旗山、水濂湖等开阔景观资源;

      东莞CBD:东莞CBD开启高光时刻,区域利好频频,城市更新加快+资本聚变,巨头抢驻,目之所及看得见的未来;

      总部集群:大城已然兑现,华侨城、快意电梯、平安保险、中原地产、筑波路桥工程公司等名企已入驻,投资前景看得见;

      地铁直通:8号楼无缝接驳R2线蛤地站,负一层直达地铁口,匹配高效商务生活;

      铂金荣耀:品质建筑,双层中空LOW-E玻璃幕墙,LEED铂金级预认证;

      超前配置:双大堂设计,挑高约12米;13部电梯配置,直梯全部采用智能高速通力电梯;超3700停车位 前瞻城市未来;

      阔景景观:东莞大道一线大道视野,对望水濂山公园/水濂湖

       


       



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